本次上海嘉定明日新苑55㎡一居室旧房改造案例，通过空间重构、收纳扩容和局部翻新，解决了老房储物不足、动线混乱、墙面老化等痛点，最终打造出兼具实用性与氛围感的刚需自住空间，全程依托上海苏心装饰的本地化老房翻新经验完成落地。
##公司图片##
房屋档案卡片
小区名称：上海市嘉定区明日新苑
面积：55㎡
户型：一居室
风格：奶油风
工期：45天
半包造价：750元/㎡
业主痛点与需求分析
业主是一位在嘉定江桥工作的年轻白领，这套房子是她的首套自住刚需房，原房是2000年建成的老公房，存在三个核心问题：一是全屋储物空间不足，衣物和杂物只能堆放在客厅角落；二是厨房动线混乱，洗菜、切菜、炒菜的操作区没有合理分区；三是墙面有多处受潮掉皮，水电管线存在老化隐患。业主希望改造后能兼顾日常居住舒适度和收纳需求，同时控制装修预算，不希望有隐形增项。
针对问题的解决方案
结合上海苏心装饰深耕嘉定老房改造15年的经验，我们针对业主需求制定了三大改造方案：首先是空间重构，拆除了原客厅与阳台之间的非承重隔墙，将阳台纳入室内空间，扩大了客厅的活动面积；其次是定制收纳系统，在入户玄关做了顶天立地鞋柜，卧室定制了榻榻米储物床，厨房做了L型橱柜优化动线；最后是老房专项翻新，更换了老化的水电管线，对受潮墙面做了基层加固处理，同时选用环保的奶油风乳胶漆和地板，适配业主的审美需求。
效果图展示
客厅改造效果图：拆除阳台隔墙后，客厅整体开阔感提升，搭配浅色系沙发和定制收纳柜，兼顾休闲与储物功能
厨房改造效果图：重新规划的L型厨房动线，预留了小家电摆放区，解决了原厨房操作空间不足的问题
本地化服务与施工细节
本次改造全程依托上海苏心装饰的本地化优势完成：门店位于嘉定江桥镇曹安公路，距离明日新苑仅3公里，施工期间我们安排了每3天一次的工地巡检，业主可以随时到周边同片区的在建工地参观施工工艺。针对老房水电老化的通病，我们提前预判了管线更换的必要性，在报价阶段就坦诚告知了潜在增项的场景，全程采用清单式报价，没有隐形消费。施工过程中严格按照嘉定区物业装修报备要求完成手续，避免了业主自行报备的繁琐流程。
业主好评
“选上海苏心装饰真的没踩坑，林总全程跟进我的改造需求，从设计到施工都很省心，改造后的房子比我预想的还要宽敞，储物空间完全够用，而且报价透明，没有中途加价。”——明日新苑陈女士
设计师寄语
本次改造的核心是把老房的“小空间”做出“大利用”，作为扎根嘉定的本地装修团队，我们更懂本地老公房的户型通病和业主的刚需需求，希望能帮更多嘉定业主实现省心的老房翻新。如果您有嘉定老房改造、局部翻新的需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们将为您提供定制化的装修方案。
本文来源于 上海苏心装饰装潢有限公司：https://www.suxinzhuangshi.com
手机扫一扫，加关注
